住房公积金自己贷款给别人买房,你的意思是你的公积金给他人(没有夫妻、直系亲属关系)买房,不可以。假如你的公积金已申请过贷款买房,再用配偶的公积金以你家庭名义贷款买房是可以的,但算作第二套房,首付要40%――50%,利率要上浮10――20%。“再者我替别人贷款买房可以吗”,不可以,相当于购房合同是别人的,贷款合同是你的,不行。
题主好,先出房产证,不过产证是抵押在银行的,由于你当时买房贷款是没有产权证的!只是购房合同,购房合同是不可以贷款的,你当时只能贷款是开发商帮你担保的,你的产权证办下来是放在银行的,等你贷款还清就可以拿证了。
全款购房合同只有合同是办理不了抵押贷款的,有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款。期望能对你有用。
购房合同虽然不是产权证明,但确实办理房产证的先决条件,购房合同虽然不能像房产证一样抵押不过有质押价值。你应该找当地的正规融资性担保公司,将购房合同质押给他们进行贷款。期望以上资料能帮助到你。题主觉得我回答得好就采纳吧。
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