小产权房买卖最新政策
一:所有在建及在售小产权房应该全部停建和停售;小产权房买卖最新政策
二:将以地方为主体组织摸底,对小产权房现状进行普查;小产权房买卖最新政策
三:责成领导小组研究小产权房问题,拿出相关处理意见和办法。小产权房买卖最新政策
四:小产权房拥有者只有使用权,不能做贷款,不能转让,并且也不能享受国家大产权房子的待遇。期望对您有用!
小产权房最新政策:
1:,针对小产权房的清理,国土部已和地方政府达成初步意见,决定在今年对小产权房加大查处力度,对新近建设的小产权房项目坚决制止。
2:此外,有关部门现在也在协商、研究相应的小产权房政策,这些小产权房最新政策考量对已形成的小产权房项目,进行细致调研、区分类别、实际问题实际分析,对针对解决农民自身住房问题的项目和针对外售非农民居住需求问题的项目区别对待。
集体产权也是小产权,它和大产权的有这些区别:
1、大产权即完全产权,包括房产使用权证与国有土地使用权证,大产权的房屋在进入二级市场时,无需缴纳土地出让金和收益收成。
2、小产权即不完全产权,只包括房屋的使用权,它与大产权的本质区别在于土地使用权,通俗地解释,买的房再转让时不用再缴土地出让金的叫“大产权”,再转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。