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20岁的眼泪
20岁的眼泪| 交易流程 532浏览次数 8个回复 2017-10-09
购买拆迁房没证，做公证会受到法律保护么？注意事项是什么？

购买拆迁房没证，做公证会受到法律保护么？

被采纳
太平洋网友
太平洋网友 2017-10-09

要购买别人拆迁分配的房产。假如房主已经取了房产证的话,可以购买,也可以用公积金或商业贷款购买。假如房主还没有拿到房产证就不可以购买,由于没房产证无法办理过户,没有保障,也无法贷款。拆迁房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁房安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。

其他回答(共7条)
莫念 2017-10-09

小产权房可以购买，拆迁没有补偿，它不在法律保护范围内。只能私下里签订购房合同。不过相对于市场上可以合法买卖的房子价格低了不少。

抹茶茶叶蛋 2017-10-09

拆迁房不属于小产权房，二者性质不一样，拆迁房受法律保护的，而小产权房是不受法律保护的。

清风清羽 2017-10-09

小产权房属于违法建筑，不受法律保护。购买的小产权房也不能公开转让、不能抵押，遇到拆迁等情况也无法得到拆迁补偿，由此看来购买小产权房存在的风险是极大的。目前，小产权房转正还是未知数。购买小产权房需慎重考量。

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