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笙歌停| 产权产证 172浏览次数 3个回复 2017-10-10
半山LOFT的房子是大产权的吗?有人知晓的吗

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mona 2017-10-10

loft就是五米五上下挑高,除了卫生间厨房之外没有任何预设的安排。给人的感觉是一个大房子,主人可以依照喜好,随意隔断。优点:
1、现在大部分的loft户型都是买一层送一层,相对来说面积较小总价较低适合首次置业的刚需。
2、功能分区自由化,业主可以依照自己的喜好去布置空间。缺点:
1、loft的层高分两层后,居住起来可能会有压抑感。
2、大部分的产权年限都是40年或50年的商业产权,仅有个别项目是70年大产权。
3、后续费用较大,由于大部分loft都是商业产权,说其电费和水费均是按商业价格计算。
4、loft户型很多没有天然气,居住起来可能会不太方便。

其他回答(共2条)
列车鬼佬 2017-10-10

只要你的征信好,收入工作都很稳定,是很好办理贷款买房的。但你买的房子是大产权的吗?不是的话就不好贷,你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权,有几个证?有没有土地证和销售许可证?能不能按揭、能不能贷款,能的话要出具哪些证明?不过证明好几个了,挺麻烦的!

jianimei 2017-10-10

是按单层面积算的,就是40*8000,不过有的老房子2层都有产权,那就按房产证面积算了LOFT在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的阁楼“。但现在所谓LOFT所指的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的,少有内墙隔断的高挑开敞空间“,这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间,具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征!在二十世纪九十年代以后,LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。