问答
已解决
mona| 合同协议 1736浏览次数 4个回复 2017-10-10
在签订购房合同附加条款时有什么需要注意的啊?哪位说一下?

被采纳
无双公主 2017-10-10

可以购买,但有风险。购买军产房应该关注的法律事项
1、核实国有土地使用权证书,购房合同中的军队部门应当与国有土地使用权证书中记载的使用权人是一致的;
2、要求开具军队出具的统一发票;
3、需要到规划、房产等行政部门核实其所建房屋是否具有合法手续现在没有法律规定,可以把军产房的使用权出售给他人,因此购买军产房使用权缺少法律的保护。购买人在购房时,一定要关注,假如是购买军产房使用权,则一定要与军队签订购房合同,与开发商签订购房合同的,不是购买军产房使用权,而是购买商品房所有权。

其他回答(共3条)
morning 2017-10-10

题主好,买房时签合同关注事项有:签订购房合同,需要关注以下事项:a、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。b、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。c、关注合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。e、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。f、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。g、为了防止开发企业将不可售的房产再出售,在签合同时,可道房管局交易所查询房产是否可售。期望我的回答可以帮助到你。

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