用住房公积金贷款80万，期限30年，每月供多少钱？哪位知道具体的情况啊_公积金

问答首页 > 房产知识 > 公积金

已解决

新鱼儿| 公积金 2464浏览次数 7个回复 2017-10-10

用住房公积金贷款80万，期限30年，每月供多少钱？哪位知道具体的情况啊

用住房公积金贷款80万，期限30年，每月供多少钱

被采纳

留住那时光1989 2017-10-10

以住房公积金贷款额80万，贷款30年，等额本息还款方式为例，降息前月还款额为3704.92元，降息后月还款额为3592.36元，降息后借款人每月少还112.56元，30年总共减少利息支出40521.6元。与按揭贷款相比，同样以贷款80万，贷款30年，等额本息还款方式为例，降息后住房公积金贷款月还款额为3592.36元，按揭贷款月还款额4492.25元，住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少899.89元，30年总共少支出利息323960.4元。

其他回答(共6条)

Kitty王小宝 2017-10-10

依照最新的房贷利率，以购房者商贷100万元、期限20年为例，按照等额本息的还款方式，购房者需要总共支出57万元的利息，月供6544元；而假如按照5次降息前的利率6.15%计算，购房者总共需要支出74万元利息，月供7251元。也就是说，购房者从今天开始，每月将减负707元。使用公积金贷款同样也将从1月份感受到降息后月供的减少。市公积金管理中心贷款处举例说明，以2015年1月用住房公积金贷款80万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，4次降息前利率为4.25%，借款人月还款额为3935.52元；降息后利率为3.25%，借款人月还款额为3491.94元，每月少还443.58元。

你好明天555 2017-10-10

看你是用住房公积金贷款还是商业贷款，假如是住房公积金现在贷款利率是3.75%，30万15年月供2181.67元，20年月供1778.66元。假如是商业贷款现在利率是5.65%，15年月供2475.19元，20年月供2089.16元。

一个土豪朋友 2017-10-10

答：公积金贷款，一个人贷款额度最高50万（已婚前提下，两人都有购买公积金，贷款额度最高为80万）。以购买一首住宅为例，贷款80万，等额本金还款方式，公积金贷款最长供30年每月供款为：3592元/月；商业贷款（现时针对首套房利率下浮10%，也即是打9折）贷款30年，每月供款为4226.4元/月。详情可致电本人再深入了解，期望能帮得上你