购房合同不可以办抵押贷款，不过可以办装修贷款装修贷：条件：五区八县07年以后的商品房（其余都不行，包括安置房），80平方以上（有无装修都行），房屋负债不可超出70%，信用卡不可超出5张，但愿我的答案能让你满意，谢谢。

验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，不过一旦发现此问题我们可以依照《商品房销售管理办法》的规定要求退房。

惠州买房可以入户的。一，审批条件在城镇内合法购买商品房或合法自建住宅的购(建)房者及其直系亲属。港、澳、台人员及华侨用侨汇在我市购买商品房住宅，可准许境内非直系亲属申请。二，入户指标
1.所购商品房每套面积在50至80平方米的给予2个入户指标。
2.所购买商品房第套面积超过80至100平方米的给予3个入户指标。
3.所购商品房每套面积超过100平方米的给予4个入户指标。