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记下你的本| 维权投诉 1495浏览次数 4个回复 2017-10-21
开发商延期交房违约金最高可罚多少?哪位了解详细的情况啊

被采纳
江柔临风 2017-10-21

开发商延期交房,业主要么要求退房要么要求赔偿违约金,《合同法》规定出卖人延期交付房屋的,应该支付违约金和赔偿损失,在购房合同中假如规定了相应的违约责任和违约金,开发商应该按照合同约定赔偿延期交房的损失,支付合同中规定的违约金,通常是购房款的万分之一。以及一种就是在购房合同中没有明确违约金的,一旦开发商延期交房,也就是开发商没有按照合同的约定时间交房,业主有权要求开发商进行赔偿,实际的违约金由于没有在合同中约定,违约金需要按照有关国家部门公布的数据,或者是房地产评估机构的评估,通常是同地段同类房屋的租金来进行赔偿。

其他回答(共3条)
爱猫猫爱生活 2017-10-21

题主好:房屋买卖合同中明确写明实际交房时间,若开发商延期交房,开发商应该支付延期交房违约金,实际如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,你可以看看合同

Miss小小 2017-10-21

买卖合同中明确写明实际交房时间,若开发商延期交房,开发商应该支付延期交房违约金,实际如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,你可以看看合同的这项内容。至于这个违约费用,你可以要求开发商在你你交付尾款时一并扣除

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