一个建筑面积120.4的房子如何分配做到预算十万？哪位网友了解？_整套设计

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爱最美吧| 整套设计 501浏览次数 7个回复 2017-10-23

一个建筑面积120.4的房子如何分配做到预算十万？哪位网友了解？

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难磕遗梦 2017-10-23

新建房屋预算的计算方法：
1、用深基础做架空层加以使用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
3、单层住宅建筑物，不论高度如何，均按一层计算，建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
4、两层以上的住宅建筑物，建筑面积按各层建筑面积的总和计算，底层建筑面积按方法
(1)计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算，因此建筑面积对多层和高层住宅来说，又叫“建筑展开面积”。
5、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车库、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
6、建筑物内的技术层(管道层、附层、夹层)是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。
7、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
8、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。

其他回答(共6条)

南瓜 2017-10-23

暖气费是按照采暖面积计算的，房子大小费用不同。原则上按建筑面积(m2)乘以0.9乘以0.19元/m2天乘以120天（一个采暖期）计算。

心靈感應 2017-10-23

按照新规定，买房交契税的税率为：建筑面积在120平方米以内的，买房人按照总房价的2%缴纳契税；凡购买建筑面积超过120平方米的商品房，120平方米以下部分按2%的税率征收契税，120平方米以上的面积部分按4%的税率征收契税。是按建筑面积交税。

走路去美国吧 2017-10-23

华润二十四城二期，3室2厅，建筑面积89㎡，114万领馆区1号，4室2厅，建筑面积138㎡，110万华宇锦城名都，3室2厅2卫，建筑面积120㎡，120万价格整合自网络，请自行核实。