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就以户型本身而言，这种户型是相当好，值得入手的。做为一梯两户的户型，无论采光还有户型布局都是优于一梯多户的。公摊也不大，户内无用面积也不多，还是相对不错的。不过还是有点问题：
1、就是做为一个这么大的三室户型，只有一个单卫，假如家里人多的话，使用时会有点困扰；
2、这个户形好象是把阳台封了增加客厅面积，这个有点没必要，一是客厅本身已经够大，二是一个阳台都没有的话，以后怎么晾衣服？至于改造，有有这些几个建议：
1、靠入户这边的卧室把门改朝客厅开，然后原先开门的一侧到入户门边的空间可以隔出一个储藏间，会比较好用；
2、厨房的门也开向入户方向，然后原餐厅可以加一壁墙，就可以加多一个房间了，同时也可以把原先中间没有功能的空间定为餐厅，宽敞些也好用些
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