平常我们所居住的商品房住宅使用年限为70年,而小产权房只有40年。小产权房只能继承不能过户,这就是风险所在
有!就是公寓盖在了国产70年普通住宅的土地上,然后卖了高价。有的70年产权公寓,会走普通商品房手续。期望可以对你有用哦!
商品房分三种:一是普通住宅商品房,使用年限70年。二是商住两用商品房,使用年限50年。三是纯商业商品房,使用年限40年。
题主好!大产权房属于商品房,70年产权都是有国家保障的,小产权房分50年和70年的,不是国家发的产权证是没有保障
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