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新房与二手房不同。新房：公共维修基金、一年物业费、权属登记代办费。二手房主要是税费（营业税、增值税），房改房和经适房还有地价补差款。这个在中介会给你一个清单，二手房假如贷款至少要准备房价一半的钱才够实际花销。
你购买了二手房后应得到，购房合同，房产证，契税收据，购房发票，印花税票，中介费协议收据，办物业基金过户等，关键是房产证和购房发票。
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