1、咨询；向公积金中心窗口工作人员及服务热线电话咨询；
2、申请：填写《个人住房公积金贷款申请表》并提供住房公积金贷款所需材料；
3、审批：公积金中心负责对借款申请人的申请进行初审、审核、审批；
4、签订合同：借款人到公积金中心领取《借款合同》后，到贷款银行签订《借款合同》，所购房屋为期房《借款合同》生效后须办理预购商品房抵押登记手续；
5、发放贷款：所购房屋为现房的，《借款合同》生效后，公积金中心发放贷款，所购房屋为期房的，公积金心须收妥《预告商品房抵押预告登记证明》原件后，发放贷款；
6、还款：借款人按照《借款合同》约定按月还本付息；
7、终止：借款人还清贷款本息后，《借款合同》终止，并注销抵押登记；
8、放贷后需要申请公积金按月还贷的借款人，请到公积金中心服务台领取公积金按月还贷告知单及时了解按还贷的办理流程。

需具备以下条件：
一、属期房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《预告登记证明》，所属楼盘已申报结顶。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款专户。
二、属现房商品房（经济适用房）贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。贷款资金直接转入指定的商品房预售资金专用存款账户。
三、属二手房、房改房等其它贷款的，放款条件为：办妥并收执《房屋他项权证》。