新房还是二手房办理购房贷款?两者不一样的。新房的话,你去售楼部买楼的时候,会有银行工作人员与你联系的;二手房,中介会安排有业务联系的银行,银行再找评估公司去评估房子的价值及可贷额度,或你也可以自己去找银行贷,不过自己找的银行贷款额度可能没这么高,而中介为了成交顺利,他安排的银行的贷款额度会高些,但中介会额外收取你一定费用的,可能要几千元。价格来源网络,请自行核实。
二手房风水关注的地方
1.购买二手房,一定要重新装修。即使原住户装修的再好再符合你的审美,也一定要重新装修。人们在一间房子里住久了都会对房子有所影响。重新装修后就去清掉以前住户对房子的影响,而让这所房子真正的属于你自己。
2.要对原住户有所了解。假如原住户是要向更好的方向发展,就像要换更大更好的房子,这样的房子能够安心选购。假如原住户是由于破产等不好的原因急转房,那么这样的房子也会对你产生不利的影响,购买时不要考量这样的房子。
3.要对房子周围的环境了解。天时地利人和是我们住宅环境最理想的状态,决定购买之前一定要对周围的邻居有所了解,对周边的商业环境有所了解。
4.选二手房时,在进入屋之前,首先看看大门外,假如大门外四周或门顶上贴有一些符,八卦镜,葫芦等化煞物品,说明你要看的这间二手房出过问题,发生过事,至少住进去不顺利,才会出现这些平时某些大师化煞用的物品,建议你就要慎重,要留个神。
5.进入屋后,你发觉屋里有神位,但神位前已经很久没有香火。或者说,看到屋里有神柜,但神柜里面空空如也。这时,你也要关注。说明你正在看的这间房子也曾经发生过问题。
6.在屋内的一些屋梁上,或是墙壁上贴有大量的符纸时,也说明这间房子出过问题,至少说曾经有人病过,或破过财。同一个时间段里,假如你发现一间房子进门处加有流动屏风(固定的玄关不在此列)时,也说明你挑的这间房子当时的户主住进来后不顺利,然后才请人来看加的屏风。