上海全款买房流程是首先看是否有购房资格,本地户口限购两套。期房是先交首付签房屋预售合同,然后办贷款(全款付清就不存在这个环节,现房相同),等房子建好,地产商办大产证,然后业主拿房办小产证。现房直接首付签买卖合同,办贷款后办产证(二手房就是产权过户)
看你买二手的还是新房子,是全款还是贷款,贷款新房比较容易交了首付就可以等着了。二手房需要提供一些相关资料,结婚未婚证明、工资流水、户口、身份证等信息。假如买二手房我建议花两三千块钱找中介机构办理省心省力。期望我的回答可以帮助到你。
假如你买商品房一次付清,要与开发商签订商品房专卖买合同,分户图、许可证正式发票这是必备的要件否则办不了产权。如是二手房,对方有证产权证,你与其签订合同就行了
是新房还是二手房呢,若是二手房,要拿到新换来的房产证后,方可去办新的土地证
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