没有实际性的一成首付的房子不过现在市场上开发商有首付分期，二手房有的房子卖价底一点也可以多贷一些款。不过有低首付的新楼盘，可以在周边找找，不过不多，就像水岸东方和御锦城就是比较低的首付楼盘。

杭州大九堡区域其实可分为三个细分的板块，其一，九堡地铁站附近板块，基本上没有在售新楼盘了，几乎全为二手房，如香滨湾花园。其二是再向东一点的红苹果花园板块，也基本上没有新楼盘在售，大多为二手房。这一区域板块可以说是自成一个小的居住生活区，多个档次水平接近的楼盘扎堆聚集，如泊林公寓、左邻右舍、泊林印象等，距客运中心地铁不远。另一个板块就是临江的绿城丽江公寓板块，有几个在售的楼盘，如阳光国际，悦麒美寓等，生活配套及交通相对未成熟，但由于临江，售价相对最贵些。假如交通问题不是问题，那江景是一个选取。不然，那就选相对离地铁更近些的好些。

看你要买一手房还是二手房。建议买房的时候选取有学位的，交通便利。最好是接近地铁。升值的话，还是要买没有发展完善的潜力比较大。建议楼盘：番禺长隆的保利红馆，天河公园附近的历德雅舍推荐去广州乐居看看。