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日历及时
日历及时| 房产政策 1028浏览次数 6个回复 2017-11-09
什么是自住型商品房？政策怎样的啊？需要注意哪些问题？

请教下各位专家，请问什么是自住型商品房，目前国家政策是怎样的啊

被采纳
太平洋网友
太平洋网友 2017-11-09

买自住型商品房条件：自住型商品房申请条件
1、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；
2、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续5年（含）以上在当地缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；
3、单身者申购北京自住型商品房需年满25周岁；自住型商品房优先购买条件
1、北市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。
2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

其他回答(共5条)
金口木舌 2017-11-10

我知道的有顺义新城第22街区的自住型商品房地块，该宗地上自住型商品房的售价为1.9万元/平方米，项目配有空港小学，已经开学，附近一个居民小区设有吉祥幼儿园。这意味着，假如没有特殊的政策限制，住总正华建设的自住型商品房可将享受中粮祥云的商业和教育配套。像上面这些价格整合自网络请自行核实

食人美人鱼 2017-11-09

自住型商品房可以出租。商品房出租完全可以。只有公租房不允许私自出租。自住型商品房是政策性住房的一种，此类住房价格比周边商品住房低30%上下，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。

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