我两套房子,准备其中一套置换,请问税需要交多少?
我是武汉的,我之前两套房子都找过武汉居必康检测,其中一套检测超标做过治理,效果不错,另外一套检测是合格的,你应该找下他们,不知道能不能帮助你,你也可以多了解下,选对就好。
所谓置换,无非是,你把一套住房卖掉,再去买另一套,或是和那家房主协议,你两家互换住房,不过变更住房登记人手续,还是买卖!你自己首先名下是两套住房,你卖掉一套,需要缴纳1%个税5,5%营业税(满五年持有,营业税可免),评估费千分之六,契税90平以下1%。买家有其他房产,契税3%,营业税万份之五,。手续费几百元,你卖掉之后名下还有一套!再买,算买二套房,需要契税3%,营业税万份之五,评估费千分之六,个税和营业税,要看卖家情况来定是否缴纳。以上税费按照评估价计算和缴纳
受影响的非当地户籍在广州购买第一套房子是需要连续购买满5年的社保!而且只能购买一套,交楼拿到房产证满2年之后才能转让和交易买卖!广州当地户口以夫妻为单位只能够买两套房子,单位只能购买一套!名下无房子贷款的首付3成,如名下还有房贷则首付需要5成以上
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