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住宅类型的通常是70年产权，公寓或者办公类型的属于小产权类型，40-70年不等。
其他回答(共5条)
公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。期望我的回答对您有用。
楼上此言差矣，北京限购政策：只要是70年产权的就限购，公寓也是住宅的一种。
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