天津贷款买房新政策：
1、各银行首套折扣95折已成主流。从去年下半年开始，天津的很多楼盘都不再接受公积金贷款，而如今，商贷也越来越难，很多银行的折扣都所剩无几。
2.未来房贷政策发展趋势：1)缩短贷款年限：对二套房乃至多套房的交易进行调控，是房地产市场去杠杆、限制投机的主要“打击点”。2)加强金融管控：住房按揭贷款的占比，过去在60%，2016年在80%以上，这是一二线城市房地产快速增长的核心因素。去年以来，监管层对楼市去杠杆力度持续加码，房贷政策不断收紧2017年天津首套房贷各大银行最新政策理财规划师。2016年11月底，上海明确了“认房又认贷”的二套房政策，而北京的部分银行也开始主动执行该政策。尽管如此，很多城市二套房首付利率仍处于低位，仅仅只是较基准利率上浮10%，这无法阻挡资金继续流入楼市，未来不排除有更严格措施出台。3)观望和议价现象将变多：此次房贷政策调整，对大部分购房者不会产生实质影响,但很容易影响市场预期，价格和交易量短期都会出现明显变化，后市的价量预期有可能走低，观望和议价现象将变多。总之现在的收紧还只是开始，假如今年房价没有达到政府预期的稳定程度，之后的调控还会接踵而至!

题主好，据了解2017天津公积金二套房贷政策：使用公积金贷款买二套房的，首付比例最低50%。期望我的回答对你有用。

2017年天津的购房政策是：
1、现在天津这个地方楼市大部分已经进入平静期，首先买套房应该最低首付三，以及新说法可以八成多银行，并且首套房利率有相应的折扣政策。
2、天津市民通过买房办理蓝印户口没有面积方面的要求，金额方面市内六区、塘沽区(含开发区、保税区)80万元，环城四区汉沽和大港的房需购买60万以上的房子，宝坻/武清和静海宁河蓟县等三县需购买40万以上的房子。