1、地板：出租房地板当然选取强化地板，强化地板主要是由4块组成，最下面的是防潮层，然后是基层（每种地板的材料不一样），上面的是装饰层，再就是耐磨层。强化地板现在市场上通常是0.8cm和1.2cm厚的，对于出租房来说，选取0.8的就足够了，从环保上来说，也要0.8的更环保，由于更薄的地板单位面积里所用的胶要少。现在市场上的强化地板良莠不齐，选个中等价位的就接近，便宜的有10几块的，贵的有大几百一平方的，通常选取40元/方上下的即可。另外，现在市场上的地板根本就不存在防水的，假如有商家跟你说他的地板防水，那你得小心了。不要忘了还有地板辅材和损耗指标，如地脚线，说实话其实就是完全为装饰而做的，选个通常的即可，地脚线、铜条等辅材大约5块钱/平方。铺设地板的正常损耗在5-6%，依照师傅的手艺而定，手艺差的损耗肯定大。
2、门：现在市场上有三种比较常见的门，第一种是免漆套装门，第二种是烤漆套装门（此类门通常用于家装，比较贵），第三种就是买材料让木工师傅现场做，这类门的话有个缺点就是要油漆，有油漆必然会释放甲醛，必然不环保，需要晾上一段时间，不过对于出租房来说，每闲置一天，就等于少了一天的租金收入。通常比较推荐免漆套装门，此类门安装方便，且价格不高，质量比较好的在1000上下，对于出租房来说，选个耐用的就行，接近总造价要700上下/扇（含锁、门吸、合页及安装人工费）。小贴士：卫生间假如面积比较小，水容易溅到门上，推荐还是用能防水的塑钢门。门锁的选取也有讲究，房间门锁不推荐买最便宜的球形锁，这种锁寿命短很容易损坏，维修成本高，至少要买有2年质保的中档锁。卫生间锁可以考量用不带钥匙的球形锁，记得再买个插销让师傅安在门内侧，以防球形锁坏了，这时还能把锁就当把手用。
3、卫生间：最重要是要做好防水工程，不然万一渗漏楼下投诉就很麻烦。材料主要分为瓷砖及人工，以及浴具的成本，特别强调一下的是软管角阀地漏这些小东西，品牌的和杂牌的价格相差不大不过质量千差万别，我相信没有房东愿意经常接到租客电话，说今天这里漏水，明天那里渗水。这些小东西尽量都选取品牌。千万不要在公共卫生间里装马桶，一定要用蹲坑，经济实惠更受欢迎。吊顶不是应该的，可做可不做。
4、隔断：每增加一个房间，装修成本大约增加5000上下，但每年至少可以给房东增加6-7000元的租金收入，在不影响房屋品质和安全的前提下，在保证每个房间都有晾晒空间的前提下，可以考量把厨房、客厅、或餐厅隔出来增加1-2个居住的房间，这样能显著增加租金收入。现在现在市场上采用的隔墙材料要么是轻钢龙骨+石膏板，要么是轻质砖砌墙，两个方案成本接近，都在70元/方上下，但轻质砖的消防和隔音方面更好些，会让租客的居住更有安全感！
5、厨房：按常规的做法，地砖、墙砖加橱柜就可以了。需要关注的是燃气灶的安全性，最好去燃气公司买个最便宜的，万一出事有他们兜着。另外天然气的管道接头和燃气灶之间的连接软管最好使用80元一根的长命的金属管，橡胶管通常1年寿命，天然气要出事都是大事，一定要谨慎！
6、家俱家电：家具的重点是床，200元以下的床建议不要买，绝对不超过一年的寿命，假如碰到租客比较胖的话，估计半年不到就over了。，床一定要选取质量比较好，比较坚固的。席梦思有太多种，一定要买厂家给质保最少1年以上的，那种没有售后的千万不要买，有可能睡几个晚上就塌陷。桌子椅子也是要求结实耐用。另外一个重点就是家电，特别是热水器、洗衣机和空调这几样必配的，建议买全新的二线品牌，不要买二手，并且一定要买正规渠道并且有3年以上售后质保的家电，这样您