题主好，我打听的情况是这样需要准备以下材料：1．本地商品房的须提供本人名下的《房屋所有权证》原件及复印件，或提供经无锡市产权监理部门备案的《商品房买卖合同》原件及复印件和首付款收据原件及复印件。2．本地存量房的须提供本人名下的《房屋所有权证》原件及复印件。

一、打开浏览器，在百度搜索的地址栏输入“无锡市住房保障和房产管理局”，单击“百度搜索”。
二、在搜索弹出的结果中，选取“无锡市住房保障和房产管理局--官网”。
三、进入“无锡市住房保障和房产管理局”后，找到“网上服务大厅”模块，单击“商品房预售信息查询”。
四、在弹出的页面中，出现搜索栏，可按“预售证号”、“公司名称”、“项目名称”、“项目坐落”、“城区”几大类进行搜索。
五、选取按“项目名称”进行查询，在搜索栏输入项目名称，如：时代茗城，单击“确定”。
六、出现查询的信息。关注：有预售许可证并不代表该楼盘所有商品房都有取得了预售许可，一定要仔细核对自己购买的商品房是否在预售许可证批文里。

找无锡商品房预售许可证到无锡建设局官方网站查询，也可以到商品售楼处去看。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》