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题主好，没有条件。你有钱的话，可以一次性付款。不论你是中山本地人还是外地人。中山没有限购令的。只有一点你要明白，假如不是一次性付款，所需要的条件是不能提供一年以上的当地社保及纳税证明就办不了房贷，只能一次性付款购房。
你是一次性付款还是按揭，假如是一次性是四分，再加一份网上备案的，是五份！假如是按揭，就有六份，再加网上备案的一份，就是七份！无论是一次性还是按揭，购房人手里只有一份！
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