作为卖房一方,在写定金收条时,一定要注明合同的履行期限,否则买方交纳了定金,一直不履行,以后房屋升值后又来要求履行,对于卖方不公平。同一个时间段里,既然交纳了定金,最好把合同签订,那怕是关于定金的合同,双方各持一份。另外,假如是二手房,则涉及房屋的添加物,最好予以约定。假如有中介,一定要注明买卖成交后才支付中介费,而不是一介绍就付中介费。
二手房假如通过中介交易,应支付的中介费包括以下:1)交易中介费:依照物价部门有关规定,房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%”。2)房产权证代办费:通常几百元,实际的也可与中介谈。
作为卖房一方,在写定金收条时,一定要注明合同的履行期限,否则买方交纳了定金,一直不履行,以后房屋升值后又来要求履行,对于卖方不公平。同一个时间段里,既然交纳了定金,最好把合同签订,那怕是关于定金的合同,双方各持一份。另外,假如是二手房,则涉及房屋的添加物,最好予以约定。假如有中介,一定要注明买卖成交后才支付中介费,而不是一介绍就付中介费。期望能够对你有用。