问答
已解决
路漫漫| 房产政策 1450浏览次数 7个回复 2017-11-21
我没有买过房子,名一下无房,如果购房要不要交房产税呢?有人知道是怎么操作啊

被采纳
四海旅行 2017-11-21

商业用房要交房产税。第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。实际减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参照同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
1、房产所有者。自用房产按照房产原值扣除扣除比例后的余值按照1.2%计算缴纳房产税;出租房产按照租金收入12%计算缴纳房产税.(假如贵公司承包的商业房,出包方收入固定费用,应该由出包方缴纳房产税)
2、管人和实际使用人假如房产的权属不清,无法确定房产所有者,那么由实际使用人或代管人为纳税义务人缴纳房产税
3.无租使用人纳税人无租使用房产管理部门、免税单位或纳税单位的房产,由实际使用人缴纳房产税。

其他回答(共6条)

仓库可能要交房产税,也可能不交房产税,仓库交不交房产税要看仓库是不是房产。房产是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱),能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。假如仓库没有围护结构,也就是人们说的棚子,这种棚子作为仓库主要是储存机械设备、钢材、水泥、板材等大件物资等,就不交房产税。假如仓库有围护结构,但地处农村,是农业生产用的仓库,也不交房产税。假如仓库有围护结构,不在农村应交房产税。期望我的回答对你有用!

情迷绿茵 2017-11-21

房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征.也就是对房产投机商.对个人正常居住购买住房没有太大影响.集体土地的房子不永交税,也交不了税.个人所有非营业用的房产免征房产税.意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税。

在雨伞外独行 2017-11-21

房产税:是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税主要是针对出租和遗产来的,并且多套以上才征.也就是对房产投机商.对个人正常居住购买住房没有太大影响.集体土地的房子不永交税,也交不了税.个人所有非营业用的房产免征房产税.意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,属于免税范畴,但你要是给出租了,就是营业房了。

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