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对于房子，如何选择适合自己又符合预算的实在是太-少-了！毕竟买房钱都不是天上掉下来或者中彩票得的，而是辛辛苦苦赚回来的，买了一套可能穷尽一生努力也没有另外一套了！所以楼主的纠结，我挺明白的。不过如果在同一地段的二手房跟新房买哪个比较好？我没办法给一个100%绝对的说明，可是我可以分析让楼主从中选适合自己的：

首先，无论想买二手房还是新房，楼主的这个，都在同一个地段，那么，所谓的交通条件、医疗资源、生活和教育等配套资源，严格来说，是两者共有、共享的，所以就房子地理位置这点来看，双方平手。

其次，是价格。同一个房子同一个地段，新房子的楼价绝对是比二手房高的。像我在广州番禺，二手楼的价格是20000元/平方米，新房子去到了25000元/平方米，所以如果比价格，当然是二手楼胜出。当然，如果新房子比旧房子的房子总款不超过20%，我倒觉得可以买新房子。不然，就还是二手房吧，毕竟楼龄12年，算是比较新的二手房了。

最后，就是住的问题。如果楼主是刚需，要马上用到手，那还是建议二手房，毕竟如果不是很讲究，直接拎包就能入住了。而新房现在才打地基，要耗时多久也说不准，在这儿提醒楼主，别听开发商说几时能收楼，我这边的都是延期收的，默默吐槽了一下，还不能发脾气。

以上就是我的分析，楼主可以参考一下，再根据需求决定。