随着楼市交易的回暖，连日来咨询如何打证明购房的市民日益增多。关于商品房购房资格证明，很多初次购房者不是很了解。为此小编专门整理了一些商品房购房资格证明的资料，如何办理商品房购房资格证明，商品房购房资格证明办理的关注事项等，期望能为购房者提供一些帮助。购前需先开证明“买房之前还需开证明？”市民张慧和不少人一样，对限购后购房需要《购房资格证明》还很陌生。相关部门提醒，在市内四区和高新区购买商品房和二手房应该到市房地产交易登记中心申办《购房资格证明》，开发商和中介机构依据证明才能给购房者办理购房手续。房地产交易登记机构在受理合同备案或办理产权登记时，对提交的《购房资格证明》进行核验。房地产开发企业和经纪机构未严格核实购房人资格、违规签订商品房预售合同或代理合同，或购房人违反规定购房及提供虚假证明文件，都要承担相应责任。

二手房交易关注事项之买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权问题，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。二手房交易关注事项之签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权问题及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。