买顶楼加阁楼当然好啦，不过还是有利有弊的。这个就要看楼主个人的意愿了。顶楼带阁楼的优点：
1.面积增加了很多，方便住人或者放置物品。
2.另外就是有一种阁楼的别致感，有些顶层还有比较大的窗，便于通风换气。有一部分阁楼的顶层也是给做好了上下水和暖气的，有些甚至还有卫生间，感觉就更好更方便了。
3.视野开拓，保护视力有好处;通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
4.受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静;
5.因穿行的人少，楼道比较卫生，并且个人空间较多;蚊虫较少;私密性好;顶楼送阁楼，房子每平米平平均价格格价格的确比较便宜等。顶楼带阁楼的缺点：
1.防水问题，顶楼和阁楼，特别是结构比较复杂的楼顶(有造型)，很难防水。防水工程质量再优良，通常情况下3年上下(按照现在的工程质量，都达不到3年)就需要重做一次，并且结构越复杂，越难做;假如属于设计上有问题的屋顶(例如排水坡度不够等)，则根本就没有办法解决;顶楼+阁楼防水是大问题，很费装修费的。
2.保温隔热问题，顶楼和阁楼的房屋冬天冷，夏天热，没有特殊方法解决;既使通过装修材料选取等，也只能起到一点点作用，并且增加的装修费用。
3.供水和供气问题，顶楼的水压和气压通常比较低，在水压和气压不足时，顶楼的供水和天然气供气都有问题;而且阁楼有些不带卫生间，没有水电上去，要是想拿来居住人，不太方便，需要自己铺设电路，水路等，装修费用比较高。
4.保值增值问题，假如你的房屋准备长久居住，你当然不需要考量这个问题，可是住顶楼的住户，通常都是一段时间内作为过渡，以后再调整或实在没有办法解决住房问题，只能在此居住。顶楼的房屋没有保值的可能，买到手之后，再销售或出租都比较困难;
5.孩子的活动空间问题，作为顶楼和阁楼，即使再送你空中花园，那么孩子在楼上玩的安全问题需要考量，还要考量孩子在室外玩的问题;
6.老人居住问题，老人年纪大了，上下楼梯很不方便。