所购房屋的楼龄在10(含)以下，首套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于30%，第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时应该提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。个人住房贷款还款方式
一：等额本息还款个人住房贷款还款方式
二：等额本金还款个人住房贷款还款方式
三：固定利率还款人住房贷款还款方式
四：等额递增(减)个人住房贷款还款方式
五：按期付息还本

题主好，公积金个人住房委托贷款是指建设银行受地方住房基金管理部门的委托，使用委托人提供的资金发放的个人住房贷款，贷款风险由委托人承担，主要用于解决缴纳住房公积金的职工个人购买、建造住房资金不足的问题。