住房公积金购房方法1，公积金的使用包括公积金贷款和公积金提取2，不要指望用公积金贷款付首期，除非你上面有人，否则正常公积金贷款的审核会在付首期款的期限之外3，公积金贷款利率比商业贷款低一点，能申请一定要申请，实际利率参照各银行网站信息4，公积金买房流程：签购楼合同-办理贷款（商业贷款和公积金贷款，实际要提供的资料办理时销售会跟进的，各地有些本地政策会有少少出入，听销售的没错）-贷款下来付给地产商-地产商收到款出发票交楼-拿齐发票就可以申请公积金提取（又是各地手续细微差异，问自己单位的公积金部门）-每半年提取公积金（提出来就不限定用途了）

西安商业短期贷款买房利率为4.35%；中长期贷款买房利率为4.75%-4.90%。西安商业贷款买房条件：借款人具有城镇常住户口。借款人有稳定的收入；征信无不良记录；有偿还贷款本息的能力；借款人购买住房有合同或协议；借款人已经首付购房款20%以上；同意办理所购住房的抵押和保险；愿意提供相关的材料和证明。