题主好！买卖二手房需要缴纳的税费您可以参照买一套二手房要交哪些税？买套二手房,繁多的税费让很多购房者一头雾水。正确了解买
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东莞二手房首付比例国家规定:首次购房首付3成，贷款7成;二次购房首付4成，贷款7成。无论是新房还是二手房都一样的比例。其实那个城市都是一样的比例。二手房首付比例是经过银行对房屋问题及贷款人信用等综合评估后而定，首付比例最低仍为评估价的20%。二手房首付计算方式:
1:净首付款=实际成交价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款)
2:二手房贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)
3:二手房贷款额估算方式，可用合同价*85%，预估出大致评估价格。

二手房税费计算器这个可以用软件代替的。在网上下载二手房过户税费计算器，非常实用。二手房过户税费计算器是一款税费计算器，能够帮助用户解决二手房过户费计算问题。具体措施很简单，用户只需填入二手房成交价格，房屋面积，个税征收比例，契税征收比例等参数后，直接按“计算”按纽即可计算出二手房过户费。