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大产权房是在国有土地上建设的，有房产证、土地使用权证；小产权房是在集体土地上建设的，也就是说从法律来说不可以买卖的房产，没有房产证、土地使用证，不受法律保护。
其他回答(共7条)
是的，就是房产证，说白了就是房本！证明你是房屋的产权人！
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