合同编号：供热单位（简称甲方）：________________________________________用热人（简称乙方）：__________________________________________为节约能源、保护环境，提高热用户的舒适度，明确甲、乙双方在供热和用热中的权利、义务和责任，维护各自的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章和天津市有关规定，经双方商榷确定，订立本合同。第一条基本情况
1、甲方供热地点：_______________________
2、乙方用热地点：_______________________第二条采暖费计算
1、采暖费计算方法：计量供热的用户采暖费由两部分构成，采暖费=固定热费+计量热费。固定热价：12.5元/平方米固定热费=12.5元/平方米×供热建筑面积计量热价=0.1136元/kwh或31.566元/GJ（1GJ=277.78kwh）计量热费=0.1136元kwh×当年度采暖期实际耗热量（kwh）=31.566元/GJ×当年度采暖期实际耗热量（GJ）
2、供热建筑面积：_______平方米。供热建筑面积的计算按天津市供热办公室下发的有关文件执行。
3、合同有效期内，如遇价格和面积计算办法调整时，按照天津市物价部门和天津市供热办公室相关文件规定执行。第三条采暖费支付及结算期限
1、乙方应在每年12月31日前按供热建筑面积×现行面积热价（25元/平方米）的标准将采暖费一次性全额预付给甲方，甲方给乙方开具加盖财务专用章的普通收据。
2、甲方应在供热结束后，于5月15日前将乙方本采暖季热量表读数及所用热量，以书面形式通知乙方。乙方如有异议，应于收到书面通知之日起10日内提出复核申请，甲方应对乙方的热量表读数进行复核。
3、甲、乙双方应于6月1日起按第二条第一款所列计算方法结算采暖费，实行多退少补，甲方将乙方所持普通收据更换为正式票据。
4、当甲方或乙方对热量表的计量结果产生质疑时，可到市技术监督检测部门检测。经检定热量表质量合格，检定费由提出方承担；若热量表质量不合格，则检定费由甲方承担。
5、由于热量表质量问题引起无法正常计量时，用户计量热费选取下列第______种方式进行结算。
（1）计量热费按耗热量定额的90%比例进行结算
（2）计量热费按用户所在建筑物的平均耗热量指标进行结算
（3）计量热费按照用户所在小区的平均耗热量指标进行结算
6、若由于乙方责任造成热量表损坏时，用户的计量热费按耗热量定额的1.3倍进行结算。第四条供热期限及服务质量
1、供热期为每年的11月15日至次年3月15日。如遇气温特殊变化需调整供热起止时间时，按天津市供热办公室的决定执行。
2、在规定供热期限内，甲方应向乙方提供满足天津市规定的采暖温度标准的热能产品。
3、甲方设立服务机构，告知乙方服务电话，安排人员24小时值守。第五条甲方的权利和义务
1、按照本合同的约定向乙方收取采暖费，并按约定进行结算。
2、对乙方的采暖情况、计量装置及户内采暖设施的运行问题进行检查和验收。
3、按照合同约定的用热地点、面积、质量向乙方供热。
4、在供热系统出现故障不能正常供热时，应当立即组织抢修并及时通知乙方。
5、应在采暖系统充水3日前，向乙方发出通知。第六条乙方的权利和义务
1、按照合同约定的用热地点、面积和质量获得热能。
2、签订合同时，应向甲方提供用热地点的所有权证（或购房合同）及所有权人的身份证复印件。
3、在房屋产权发生变动的同时，与甲方办理供热合同变动手续，并结清采暖费。
4、未获得甲方书面同意，擅自变更用热地点和改、扩装采暖设备，造成甲方或第三方损失的，由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方或第三方造成的损失。
5、配合并接受甲方入户测温、热量表数据确认及对户内采暖设施安全运行的检查和验收。
6、应保护供热设施和计量装置，不得影响甲方对供热设施的更换、维修和热量表数据的读取。
7、按照合同约定向甲方预交采暖费和进行采暖费结算。
8、办理停热或恢复供热的时间为每年的4月1日至10月15日。停热期间，每采暖季乙方按供热建筑面积×现行面积热价（25元/平方米）×30%的标准向甲方交纳停热基本费。第七条违约责任和免责条款
1、甲方的违约责任
（1）甲方在采暖期内未供热的，按照未供热的实际天数退还乙方四倍的固定热费。
（2）甲方接到乙方温度不达标的投诉，且在24小时仍未解决的，视为供热不合格。当安装采暖设施场所的温度在1216℃时，甲方应按相应供热建筑面积和未达标天数退还用户两倍固定热费；当温度在12℃以下时，甲方应按相应供热建筑面积和未达标天数退还用户三倍固定热费。
2、乙方的违约责任
（1）乙方违反合同约定逾期未交付采暖费的，应当每日支付固定热费百分之一的滞纳金。逾期拒不交纳采暖费，甲方有权停止供热。因上述原因引起甲方停止向乙方供热的，乙方仍应按全额向甲方交纳固定热费。
（2）甲方发出充水通知后，乙方未在规定的时间内配合甲方工作，给甲、乙方或第三方造成损失的，由乙方承担责任。
（3）乙方擅自拆改采暖设施或有其他违规行为的，应立即恢复原状，并向甲方支付1000元违约金。否则，甲方有权停止供热。
（4）乙方人为损坏热量表，应向甲方支付1500元赔偿金。
3、免责条款
（1）乙方擅自拆改、迁移、损坏室内供热设施和计量装置的；
（2）由于不可抗力的原因造成停止供热，甲方不承担赔偿责任，但应退还未供热期间的固定热费。第八条争议的解决发生争议时，由当事人双方协商解决，也可通过供热行政管理部门调解解决。协商或者调解不成可作有这些选取：
1、提交天津仲裁委员会仲裁。（）
2、向人民法院起诉。（）第九条其他
1、本合同由双方签字盖章后生效。
2、合同期限为___年，从_____年_____月_____日起至_____年___月____日止。合同期满后90天内，双方办理续定事宜。
3、本合同未尽事宜，按有关供热方面的法律、法规、规章和天津市供热办公室的相关规定执行。
4、其他约定：_________________________________________________________________
5、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：住所：住所：委托代理人：委托代理人：电话：电话：年月日年月日期望我的回答，能给你带来帮助，谢谢！

“按照《辽宁省住房分配货币化实施意见》（省房委字〔2000〕9号）文件规定的各职级、各类人员住房面积标准计发职工采暖费补贴。补贴标准：依照职工的职务（职称）确定采暖费补贴额。计算公式：〔住房面积标准（平方米）×采暖费标准（元/平方米）×70%〕÷12＝月补贴额（元）党政机关公务人员、社会团体、事业单位人员住房面积标准：局级140平方米，处级105平方米，科级和科级以下85平方米。专业技术人员的住房面积标准：正高级职称比照局级；副高级职称比照处级；初、中级职称比照科级。工勤人员的住房面积标准：高级技师比照处级；技师和高级工比照科级；中级以下的工勤人员（含普通工人）工龄满25年以上的比照科级，不满25年的按照60平方米的补贴标准执行。企业和民办非企业单位可依照本单位实际情况，参照本补贴标准，经职工代表大会讨论后，确定各类人员住房面积标准和补贴额。但每个职工月补贴额不得低于工勤人员最低补贴标准。“