首先你要确定好在哪个国家买房,了解这个国家购房,房贷,和房产税信息,移民政策以及各种费用,建议你可以去居外网看看。很多国外买房信息,房源广,信息量大。
1.选取城市及城区对于美国来讲,由于城市很多,而且不同的城市的房价也有很大的差别,并且对待非美国人购房也有不同的政策,,购房前一定要考量到这些。以及,就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。,选取好价格和安全性好的城区很重要。
2.选取合适的经纪人在美国买房子,终究不是在中国,,还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。最好在选取经纪人前,要在周边打听一下,或者是到相关的网站上进行查询,然后再确定要请哪一个经纪人。
3.经济预算对于你来讲,可能不会是一次性付款,或者你是有钱人,可以一次性付款,无论如何讲,经纪人会依照你的经济能力来帮助你。假如你差钱,则经纪人会帮你去贷款。记得,贷款的时候要填一份买主经济问题表。这样,可以多找几家贷款公司对比后确定要贷哪家的
依照国八条,外地人可以在海口买一套房子。贷款不太容易,取消利率折扣,首付比例也较高,假如是一次性付款,没问题,完全可以买房子
是不可以的,没有土地证是不能过户交易的,并且银行按揭肯定办不了,办贷款的首要条件就是过户了的新房产证和新的土地证,没有这两样连审核都不用。建议:没有土地证,隐患相当大,不可能每个买房子的人都是一次性付款,再好的房子,都建议你不要入手,以后后悔就不好了。