1、信息查询、实地看房通过网络、报纸等信息来与卖房方面进行沟通，然后就是实地看房、对房子进行考察、与对方商谈价格，并且要求对方提供相应的证件，例如产权证、身份证、户口本等证件。
2、签订合同在商定好价格并且已经确定要达成交易之后，买家可以先缴交一部分的定金，当然，缴交定金不是应该的步骤，不过买卖双方应该先签订买卖合同。
3、办理贷款手续假如有需要贷款购房，那么就需要到银行进行房屋评估，并且确定贷款的额度，然后就是办理一系列的贷款手续。
4、办理过户手续在合同签订完之后，双方需要到产权交易中心办理过户手续，假如条件符合，那么就能够办理手续。
5、缴交税收二手房需要缴纳的税收相对比较复杂，并且还需要依照房屋的性质来确定税收的额度，因此二手房与其他的房源税收差别比较大。
6、产权手续办理在完成产权变更之后，将相关材料交到发证部门，然后双方就可以凭通知到发证部门申请新的产权证。
7、完成交易当买方付清所有的费用之后，那么二手房的交易就到此完结。假如想要及时获取最新房源信息，或者是觉得发布房源信息麻烦，想要一键房源群发，不妨使用推房神器这款软件，能够给予经纪人很大的帮助。

1.网上查询预售房申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点
2.递交贷款申请受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。
3.等待中心审批管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。
4.与受托银行签订合同在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。
5.等待受托银行发放贷款借款人首先和受托银行办理相关放宽手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款。
6.业务办结借款人领取资料,公积金贷款完成。

买房你首先要寻找适合自己工作生活的房源和房价的大约范围，然后签订订购书和合同。付款你可以使用使用住房贷款，可以采取一次性付款，分期付款、按揭贷款或者公积金贷款。对于保险和公正方面，在签订合同是一定要确认清楚，最后就是收验房屋。