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在大城市里，因为土地面积的有限，新房子并不可能说一直都有，房子卖完了也就没有了，所以对于大城市里或者是二三线城市里，有些人为了好的地段，或者是为了能够满足自己的购买力都会选择考虑购买二手房，毕竟二手房的房价在同地段来说比新房的房价要低很多。

那二手房的房龄对购房的影响来说，是有的，具体来说有以下几个方面，首先二手房的房龄越长，那也就代表着房子从建成，到目前来说的时间越长了，那么它的不管是外墙还是里面，都会没有新房子那么新，特别是外墙，因为里面我们还可以自己搞一搞装修，弄得很漂亮，但是外墙包括整个小区附近的环境都是会变有的比较旧，但是因为时间长的原因，所以小区周边配套的设施也会比较完善，这也是新房无法比拟的。

第二点就是，房子购买的贷款时限，如果在买二手房的时候有考虑做贷款的话，那么银行在做评估的时候也会考虑房子的房龄，特别是在二三线的城市，如果房龄特别高的话，有些银行甚至不会同意贷款，因为担心房子会不会有一天倒塌了，然后贷款人还不起，一般情况下，如果房龄在20年以内的基本上可以贷款，还款期限可以长达15年到20年。

第三个，二手房的房龄长短，还会影响自己的居住安全，如果房龄不是太长的话，那么还可以不用考虑，如果已经有了三四十年这种老房子的话，就要考虑它的建筑是否安全了。