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在房价节节攀升的今天，在一些一线大城市或者是，一些比较知名的二线城市，房价的翻倍程度，可以用日新月异来发展，经常是今天这个价，明天就不一定是这一个价格了，所以在一些一线城市，特别是一些核心的地段，房地产的交易是会非常的活跃。

那么也会有很多人看中了这个商机，将金钱投入到了房地产的投资市场，有些人有些闲钱之后，就会经常的把房子倒腾来倒腾去，也就是说买来卖去，那么作为一个投资的产品，房子的买入和卖出相差什么价位才合适？

一般来说，房屋买卖需要考虑几个因素，第一个就是成本问题，首先我们需要将房子买入的价格再加上买房子所产生的手续费，如果是贷款的话，还需要将贷款利息也算入其中，这是我们的房子买入的成本，那么在卖出的时候，就需要将这些成本考虑进去，才能够算为我们的买入价格。

第二个问题需要考虑的就是，通货膨胀的问题，当房子买入和卖出的时候，时间肯定是不一样的，那么在这个时间段，货币的通胀程度也需要考虑进去，这样子才能够成为我们的买房的成本。

第三个需要考虑的是装修成本，当房子买进来之后，有没有对房子进行装修或者是其他方面的投入，如果是有装修或者是其他方面的投入，那也是作为买房的成本之一，也是需要算入的。

第四个需要考虑的是交易时机，如果你交易的时候，房地产整体的走势最近处于平稳或者下滑的阶段，自然卖出价格也高不起来，如果刚好处于上升比较快速的阶段，那么你应该比较走运，能够卖出更好的价格，如果是纯投资客，不妨考虑下这个因素，如果是刚需卖房，那么就看看自己的运气了。