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如今，买房子就如结婚生子一般，已经成为人生轨迹中重要的一笔。加之面临房价日益高涨，买房子更是成为很多人想尽早拿下的事情，毕竟大家都想在可接受的价格内，以较低的房价购入刚需的房子。所以这就让不少年轻人，在购房的时候会考虑到，购房后是偏向投资还是自住的问题，就如楼主一般。

事实上，这个问题更需要结合自身情况分析。作为单身贵族，暂时没有成家打算，并且在资金充足的情况下，则可以考虑投资房。可以选择位置较好，交通更为便利的区域，房子可以购买热门的小户型两居室。这样无论是出租还是以后自住，都非常适宜。

而作为出租使用，装修上可以采用稍微简洁一点的方式，节省成本。采用简约装修则是很不错的选择。比如沙发上可以选择布艺的沙发，相对木质和皮质的沙发，不但经济划算，也非常符合年轻人简约休闲的审美。装饰上也可以选择性价比较高的相框等，既美观又低投资。

如此一来，地理位置、户型等都满足，这样不论是投资还是日后的自住，都非常适宜。但是如果面临成家，房子属于刚需，则可以长远考虑，购买稍大户型的。比如大两房或者小三房，都是不错的选择。这样一家人居住，也相对较为舒适。

综上所述，购买房子是刚需还是投资，更多都要看自身的实际情况和经济状况。综合分析，才能找到最合适的方案。