房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易。房改房可以上市进行交易，房改房过户与二手房过户流程有些相像，房改房过户费用和房屋过户费用也有一些相同的地方。

房改房过户流程：
1、到所在市房产局的房改办领取《房改房上市交易申请表》。
2、产权所有人填写好《房改房上市交易申请表》后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。
3、携带盖好章的《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》到市房产局公房科盖章。
4、携带上述三张表格及房改房过户需要的其他资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。
5、完成了在房改办的所有手续。

1.房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就能够安心选购。
2.二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选取。
3.当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市买卖;按成本价购房的，产权归个人，但通常5年后才能进入市场买卖，买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，实际按照当年标准价占成本价的比重来确定。
4.并非所有房改房都可以上市买卖，就像军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，现在还不可以随便出售。
5.在在房改房买卖过户时，一定要关注产权过户应该报经房屋土地管理部门办理完毕才算完成。
6.房改房上市买卖的手续比通常的二手房买卖多了一道手续，即原户主夫妻双方须带房产证、身份证原件去房改办申请上市买卖，经过鉴定，拿到上市审批方可按二手房买卖程序进行买卖。
7.由此看来房改房是可以买的，不过在购买的时候要谨慎。