不建议你在北京买二手房，你买二手房的贷款数额是和评估价挂钩的，就像说你第一次购买按照规定你可以贷款七成首付三成，不过贷的七成不是成交价的七成，而是银行指定的评估公司对房子所做的评估值（基本上都会低于成交价），那么就造成了实际你的首付要高于三成

二手房税收有：
一、北京二手房过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
二、北京二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担
三、北京二手房过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
四、北京二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
五、北京二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。(像上面这些价格是来自网络，请自行核实，实际价格以实际时为准)

2017北京一手房首付比例跟一手房一样都是30%，只不过跟一手房的计算方法不一样，贷款只能按实际成交价的80%计算，随二手房买主的首付款比例大增。