问答
已解决
班赞悦| 购房税费 766浏览次数 7个回复 2018-02-08
买二手房怎样看用没用这房子做过抵押什么的,为啥呢?有没有网友清楚?

被采纳
情迷花香 2018-02-08

假如你买的是一手房,直接从开发商贷款,需要付房屋总房款的30%!比如90万的房子,你需要付30万的首付。假如你买的是二手房,首付是付“银行评估值”的30%!也就是说你买的二手房,销售价是100万,但房屋由于是二手房,当中有一个折旧价,银行评估值都会比你的实际销售价低,就像说银行评到了90万,你的首付是90万的30%,也就是30万!但房子实际是100万,你要把这中介的差价补给房东,也就是你的首付要40万!通常买二手房,首付款是房屋总价的45%上下,看房子的时候,你自己可以大致算一下!以上是你自己买的是首套房的前提下,假如是名下二套住宅的话,首付需要付60%的。

其他回答(共6条)
依非E 2018-02-08

答:新房首选是房子的房型和朝向,然后是小区内的环境,周边的配套,未来的规划二手房看房子的房龄,询问房子的出售情况,假如买二手房最好是找中介公司,由于他们对出售的房源是最了解的

青春值得拥有 2018-02-08

答:看房子是不会收取任何费用的,如若买的二手房,后期付相应的中介费,新房不用付任何中介费用

醉猫 2018-02-08

答:在国家的颁布的新政策上,对于房地产这块儿的调控比较多,房子过户费用也会有所下降,买房五年之内过户的,只需要交1%的所得税即可。在生活中假如你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房关注事项房产过户费怎么算在买房的过程中,很多人会选取买二手房,交付快,即买即住等各种便利之处不言而喻。然而,买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中,很多人会选取买二手房,交付快,即买即住等各种便利之处不言而喻。然而,买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加:房产证不到两年时间过户,营业税不能享受优惠减免,需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。

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