、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(通常情况下:首套房贷,普通住房首付至少30%,执行基准利率;二套房贷首付均至少60%,执行基准利率上浮10%;三套房不准入现在贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。

贷款的意义：买房人支付首付给你，然后用房子做抵押。贷款部分由银行给你，买房人还钱给银行，和你没有任何关系。他还不起了，银行会申请拍卖他的房产的。你不用担心邮政会找你。另外，算不算二套房的问题，分两部分看1是你以前有没有贷款购房过？只要有过都算第二套。2假如以前没贷款购房，并且名下也没有房产（包括办理了产权证的和尚未办理产权证的，已经卖掉并过户了的不算），假如有，也要算有房。按照实际套数计算。期望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！

有，并且二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式，还是比较简单的，二手房有按揭，期望我的回答对你有用。

是想问做按揭贷款吗？看商业用房还是住宅，现在银行对购买住宅贷款对第几套房屋贷款政策不同，假如是名下首套住宅房屋贷款相对好办些，可以享受利率8.5折优惠，需要提供身份证，户口本，婚姻证明，备案后的商品房买卖合同及首付款发票（商品房）或房产证（二手房）。