公积金贷款和按揭贷款的区别：
1、利率不同。公积金贷款利率在现行住房贷款利率中属于比较低，按现行贷款利率计算，贷款一万元，两者每月还款本息应相差6元上下。
2、公积金贷款只有正常汇缴公积金的人员才可以申请贷款，无公积金或汇缴不正常的人员无法申请公积金贷款。
3、公积金贷款都有最高限额，全国各地区的限额标准。
4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。
5、公积金贷款为委托性贷款，银行通常只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行所有。按揭贷款为银行自行发放的贷款。
6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续，按揭住房贷款可免相关手续，公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。

阜新二手房贷款的流程是：
1、实地看房。
2、产权验证。
3、签署合同。
4、填写合同。
5、缴费义务。
6、产权过户。
7、收费盖章。
8、资料归档。
9、抵押手续。
10、银行放款。

申请手续蛮复杂的，貌似要很多条件，也可以办房屋抵押贷款，不过利息比较高一点。建议lz找那种可以分期付款的装修公司，像百安居，最近还推出了签约设计和局部装修零利息分期付款，并且他们家最近十周年，假如签约装修中心，还可以享受建材优惠，可以省下一大笔预算