问答
已解决
花骨朵的美| 购房税费 391浏览次数 8个回复 2018-02-19
2017首套房按揭优惠政策有哪些?需要注意哪些问题?

被采纳
夜空最亮的星 2018-02-19

二套房契税是3%,不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。

其他回答(共7条)
蝴蝶效应 2018-02-19

济南首套房契税优惠政策依照规定,购买90平以内的家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。首套房契税优惠政策房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房应该为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。期望我的回答对你有用!

流白 2018-02-19

2017深圳房贷利率优惠政策执行首套房贷利率优惠9折的水平。如以购买一套400万元的首套住宅为例,首付3成后贷款金额为280万,以30年偿还期、等额本息还款的方式,在9折利率优惠下每月还款额约为14038元,如将折扣调至9.5折,购房者每月则需还贷14446元,月供将增加408元。

韩尕烷 2018-02-19

首套房契税减免政策:依照规定,购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠),购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

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