属于二次购房,契税3%,中介费1%,假如超出家庭,人均面积60,要交房产税的.还有现在买房通常卖房的都是到手价,现在多数现象就是,买家要承担所有税费,正常就是,假如房子满五年唯一,你要交契税3%,中介费2%,不满五年的.要交5.65%的营业税1%的,个税3%契税2%中介费.

依据物价局相关文件规定，交易额在10万元（含10万元）以下的按2%收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1%收取；超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+40万元×1%=2000元+4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给的中介佣金为6000元整。再比如，一套房产的成交额为125万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%+90万元×1%+25万元×0.5%=2000元+9000元+1250元=12250元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为12250元整。

无需中介费，我们是做电商的，也就是代理商。。您假如要买房子应该找我。