、这个要看在房屋销售的时候,阁楼的面积有没有包括在销售面积里;或者在房屋产权证登记的时候,有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。
2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的,和阁楼没有关系,阁楼应该不是全部算面积的,你只关心你的房证面积就可以了,
3、物业管理费的标准和收费范围在不违反《物业管理条例》以及《物业管理收费指导价》等法规的前提下,以《物业服务合同》约定为准。通常情况下物业服务费的计费面积以产权证(或商品房销售合同)上标明的建筑面积为准,,假如阁楼面积不含在产权证(或销售合同)的销售面积里就可以拒交管理费,同时《物业服务合同》上也未对阁楼的物业服务做明确约定的情况下,业主可以拒交阁楼的物业服务费。至于阁楼的暖气费,这就得视是否提供服务的角度来考量,假如阁楼上通有暖气,那就得交暖气费,没有的话就可以拒交暖气费。
物业和开发商虽然有着密切的联系,但确实是不同的两个单位,前者是房屋进入正式使用后的维护管理单位,后者是房屋建设方,天然气开通问题确实应属于KFS应该解决的范畴,你应该找KFS解决这一问题,最好是小区业主联合起来。
题主好,这些是房屋漏水不交物业费可以吗的查询要交物业费,房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修,假如还在保修期那就有施工单位维修,防水维修期5年,不交物业费不是解决办法,假如物业不作为,你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉,前提是你按时交了物业费。期望我的回答,对你有用。
不可以的。房屋假如在质保期内直接找开发商,没有在质保期内物业负责维修,可以联合业主委员会起诉物业,不过不可以拒交物业费。