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食人美人鱼
食人美人鱼| 购房税费 546浏览次数 6个回复 2018-02-20
物业公司有权支配小区公共地面吗？哪家好一点

被采纳
留住那时光1986
留住那时光1986 2018-02-20

装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。任何人(包括业主)假如改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且应该给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。

其他回答(共5条)
逍遥侠Lin 2018-02-20

题主好，是合法的；是否自封阳台属于业主建筑物区分所有权中专有权的一部分，业主对其专有部分的所有权可以自由行使，不受他人干涉。不过，业主大会可以为了小区内业主公共利益的需要而通过协议，在一定程度上限制业主专有权的行使范围。假如通过格式合同的方式限制业主专有权的合法行使、则该格式条款无效；但若此种限制经过业主的一致协商同意，是为了业主共同利益而设，则业主应遵守相关约定。若违反规定，物业公司可向人民法院提起诉讼。题主觉得我回答得好就采纳吧

觅妞妞 2018-02-20

地上停车场地的产权属于全体业主所有，物业依据相关法规和公共管理规约的约定进行维护管理，假如公约有约定，物业公司有权对不缴费或乱停乱放车辆进行上锁的处理。假如没有公约约定（授权），则是错误的行为。

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