期房购买流程、购买期房的流程
1.签订认购书。
2.签订买卖契约。
3.预售登记。
4.签订管理公约，办理入住手续。
5.办理产权过户，领房产证。

首先，带买卖房屋的《房屋所有权证》、《土地证》、过户双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件、买卖合同等资料到房管局相关部门登记并做资料审验；假如资料准备齐全同时人不是很多的话，大约需要半小时。其次，委托测量和评估。这项需要看评估和测量部门什么时候能去现场拍照，同时评估报告出来约4-5天上下（每个地市实际情况有所不同）评估费最低400元（各地市标准有所不同）第三，带买卖合同、房产证、土地证、双方身份证等到契税与地税部门缴纳契税与地税。这项大约需要各1个小时（假如人不多同时资料全的话）契税按评估价2%，地税按评估价1%（假如房产证不过两年按6.5%）第四，办理过户手续，发新房屋共有权证。很实际的时间无法估算，由于手续很繁琐，每一个环节都有可能耽搁，，你最好先到当地房管部门问清楚，省的跑冤枉路。

通常在房产局的房屋交易中心办理房产证。房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；也可以去当地房管局办理二手房交易买卖过户手续。口办理公证手续。