据限购细则，在武汉无缴纳社保，或无纳税证明的外地人，一时间似乎被挡在了楼市外，二手房成为剩下的不错选取。武汉市房地产中介协会会长叶正明认为，这对饱受营业税优惠取消而打击的二手房市场来说，正是利好消息。不过从长远看，限购令会让中心城区销售下滑、价格下跌，这对以新房价格为标杆的二手房来说会有带动效应，二手房价涨幅也会很有限。

题主好，二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，现在楼市新房的价格仍然过热，很多刚需们都把视野放到了二手房市场，不过二手房市场交易的过程复杂，很多流程和所交税费应该得清清楚楚，这里为大家提供一些信息。

二手房市场的前景还是很客观，现在新房房价那么高，引起人们选取二手房，这个也将是房地产市场一个必然产物。