个人所得税:原则上卖方承担不满五年或者不为房主唯一住宅的普通住宅,按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅,按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。产证满五年且为房主唯一住房的,免征个人所得税
房子没满5年,个人所得税必交;房子满5年,且房主以及其爱人名下并无其他房产没有个人所得税。个人所得税为房屋评估价值的1%或盈利差额的20%。
题主好,最新的购房优惠政策里并没有对个人所得税有提及!个人所得税是针对卖方的!要征收个人所得税的条件是:房产证未满五年的就一定要征收1%的个人所得税。房产证满五年并是唯一一套物业的可免,假如有两套或以上的,无论是否满五年都要征收个人所得税1%。就你的问题回答是:
1、个人所得税是按物业成交总价的1%征收!
2、与房屋拥有套数有关,有两套或以上的都需征收个人所得税!
方式是:普通住宅,按照房屋总价的1%或者房屋转让所得的20%征收个人所得税。非普通住宅,按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。产证满五年且为房主唯一住房的,免征个人所得税